交通安全

北区の案件があり、市役所と北法務局、鑑定協会で調査などしたあと、現地に向かうべく自転車を走らせておりました。

暑いし、はやく現場に行きたくて、正直、、、暴走してました。

とある小さな交差点で、赤信号に気づき、急ブレーキ！！

ちょっと道路にはみ出して止まったのですが、右折する車から邪魔な位置だったので、「プップッ」とクラクションが～～　(◎_◎;) ドキッ!!

あわてて下がったため、車はすうっと右折したのですが。。。

ドライバーに見覚えが。

鑑定協会の偉い大先輩のＫ先生でした・・・・;￣ロ￣)!!

気が付いて会釈したら、Ｋ先生も驚いておられました（右折しながら「うおっ！？」って顔をされてましたし・・・）。

後でお詫びのメールしましたが、「暴走鑑定士」の烙印を押されたことは間違いありません。

以後、交通安全を旨といたします・・・反省中のきたやんでした。

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エイジング～

湿気の多い日が続きますね。

頭がボウボウで収集がつかなくなったため、昼過ぎから散髪・・・じゃなくて美容院に行ってきました。明日は地価調査の打ち上げ飲み会もありますし、ちょっとはサッパリしておかないと～(￣‥￣)=3 フン

さて、２時間ばかり事務所を空けるその隙に、昨日Ｔ先生よりお借りしてきた「スピーカーのエイジング用ＣＤ」をかけて出かけました。

http://www.ks-lab.org/user-cgi/goodslist.cgi?mode=view_detail&this_num_genre=&this_num_goods=&genre_id=00000013&goods_id=00000001&sort=

検索してみると、とっても本格的なもの・・・らしい。Ｔ先生、貴重なものをありがとうございました<(_ _)>

おそるおそるかけてみると、いきなりものすごい音（不快音バリバリです）がし始めました。中くらいのボリュームにし、そそくさと玄関をしめ、美容院へ。かなりばっさり切ってもらい、ヘッドマッサージまでしてもらって軽々した頭になって、いま帰宅したところです。

早速いつも聞くＣＤを試しに聴いてみました。

心なしか、、、いや、結構よく音がでているような気がする！

もともとマニアックな耳ではないので「劇的に違う！」とまでは正直言い切れないのですが、高音の響きが良くなったと同時に低音もよく鳴っている気がします。

嗚呼すばらしき哉、エイジング！　（でもでもお肌はアンチエイジング！）

これから、一緒に貸していただいた各種おススメＣＤをiTuneに取り込んで楽しむことにしまーす！むふふ～

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暑いけど！でも！

まだ梅雨は明けてないんでしょうかね？

気象庁が言い出すタイミングを失っただけではないかと思う今日この頃です。

さて、昨日は久しぶりに晴れた週末ということで、琵琶湖の方へ出かけてきました。

以前より行きたくて仕方なかった「メタセコイヤ並木」を見に、マキノ町というところまで。

往復190㎞ほどの道のり。

ガソリンが高騰する昨今、さしたる用事もなくハイオクを焚くのにやや後ろめたさも・・・？

いえいえ、「走ること自体がレジャーですから！」たまには許してもらうこととします。

湖西道路を降りて、最初のローソンに寄りましたが、琵琶湖で水のレジャーを楽しむ人たちが買い物しまくった後だったらしく、おにぎり・お弁当の棚はからっぽでした・・・・・|||||／(￣ロ￣;)＼||||||| まじ～～?

あきらめてもうしばらく走って見つけたセブンイレブンで、数個だけ残っていたおにぎりをようやくゲットしました。もう少し、考えて仕入れをして欲しいものですわん。

猛暑の中、駐車場のブロックの上に座って、ランチ（？）。冷たいウーロン茶があっと言う間にホットに・・・orz　　こういうのもツーリングの楽しいところですねっ(T△T)　

そこから数十㎞走ったところで目的地に到着～～♪

日本ぽくない、静かないいところでした。観光地なのに（たぶん）、あんまり人がいない・・・

メタセコイヤの並木が2㎞ほど続きます。ほんとに気持ちのよいところです～～

冬の雪景色、春の新緑はすばらしいらしいです。

とはいえバイクで雪は怖いので、来年新緑の方を見にきたいな。

雲行きがあやしくなってきたので寄り道せず、まっすぐ帰宅しましたが、久しぶりに走って大満足でした。

でも・・・・暑かったです。　やや脱水症状気味・・・夏のおでかけは水分は十分にとりましょう。　

あと、ガソリン入れたときに、軽いショックを受けました。バイクのタンクなんて、せいぜい10リッターくらいしか入らず、いままでだったら1000円前後、場合によってはおつりがくることもあったのに・・・・・2000円近かった。頭で理解してても、なんだか腑に落ちない感じです。

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ＢＧＭは自然に近い音で

引越し以来、ずっと音楽なしで仕事をしてきましたが、とうとう耐えられなくなりました。

このたび、事務所のＢＧＭ用にアンプ内蔵スピーカーを購入しました。

もともと、ipodの再生専用機か何かを買う予定だったのですが、あれこれ聴き比べているうちに、これ↓に落ち着きました。

http://www.timedomain.co.jp/product/jupity_news.html

タイムドメイン社のライセンス商品です。「jupity」というものです。

筒型で高さ40センチくらいでしょうか。デスクの上に乗せても全然場所をとりません。

以前、東急ハンズで見かけて（デモで音楽がかかっていた）、価格の割に音が驚くほど良いのでとても気になっていたのですが・・・・

実際、大正解でした、(￣▽￣)V いえーい!

iTunesにＣＤを圧縮無し（ＷＡＶエンコーダ、48000kHz、16ビット、ステレオ、エラー訂正あり）でインポートし、ＰＣに接続して聴いていますが・・・・

音質のよさ、聴き疲れのなさにキョウガクしております。

難しいことはよくわかりませんが、このスピーカーは、録音時の音をそのまま自然に再現しており、聴く人の身体に負担が少ないんだそうです。なので、音楽療法などに取り入れられたりしているとか。まさにＢＧＭ向き！

特に、ピアノのソロ、ジャズボーカル、弦楽器四重奏など室内楽、最高です。録音のいいモノはそのまま良さが出る感じ。逆に、録音の悪いものは聴くに耐えません。

数ヶ月～一年のエイジングを経るともっといい音がするそうで、とても楽しみです(*^^*)

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出張報告

みなさんこんばんは。

日常業務はブログに書きにくいのですが、たまに遠方に出張なんかすると新鮮でよいですね。

前回の東京に続いて、関東です。今回、栃木県に行ってきました。

対象物件は栃木県の某市某所。

新幹線と在来線を乗り継ぎ、さらにタクシーに乗って（最近の関東のタクシーは高いですね。びっくりしました・・・）、昼過ぎにようやくたどりつきました。

おりしも、梅雨の晴れ間で撮影にはよいのですが。。。。猛暑でございます。湿度が高く、滝のような汗が・・・疲労倍増です。

現地に行く前に市役所、法務局、土木事務所、文化財センター、上下水道局を回り、調査を行いました。最初、栃木弁（ていうのかしら？）のイントネーションに慣れず、役所の人の言葉がなかなか聞き取れずに往生・・・地方出張の醍醐味ですな。

さらに現地付近の不動産屋さんに飛び込みヒアリング調査を慣行。

受付の女性に「そういうことはお断りしています」と言われながらも「そこをなんとか！大阪から来たので宜しくお願いします～～！！（どこから来ても関係ないと思うが）」と無理から頼み込み、社長につないでいただく。　むかしＲ社に勤めてた時などは、飛び込み営業に行って名刺破られーの、塩まかれーの・・・という体験をしてきただけに、冷たくされても平気ざます。

果たして出てきてくれた社長さんは、とてもとても丁寧に色々教えてくださいました・・・本当に感謝感激でございます<(_ _)>

他に数件ヒアリングをした頃には、流れる汗で眉毛は消失し、「まろ」状態に・・・

でも化粧品はタクシーで20分の駅のコインロッカーの中。周囲にもちろんコンビニなし。

やむをえず、「まろ」のまま、、、化粧はげはげのまま、現地の責任者に会い、建物内を案内していただきました。あああ。。。。最悪です。でもまあ、無事に調査を終えることはできました。

夕方、県庁所在地の宇都宮市に移動しました。ここでは県立図書館で地歴の調査の仕上げをするつもりでしたが、時間切れで翌日に持ち越し。

ホテルにチェックインし、シャワーを浴びて休憩。

で、晩御飯です。宇都宮といえば、餃子。有名店が定休日だったため、駅前の適当な店に入り、いただいてきました。普通においしかったです。肉々してなくてあっさりしてました。主食としていただける感じです。

よっぱらってホテルに戻り、爆睡。

翌日、図書館に行ったあと、さらに有名店「みんみん」で焼餃子と水餃子を食して帰路につきました。昨日のお店よりさらに軽い感じ、美味しかった～～～

ご当地の美味しいもんを食す・・・出張はやめられませんなあ。

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短答式合格発表

本日は不動産鑑定士の短答式試験の合格発表日でございます。

昼から発表かと思っていたら、貼り出しは朝１０時からだった模様！

で。

前勤務先の元同僚、お二方とも、合格してました！！！

いや～～～ほんと良かったです。

なかなか勉強時間がとれないと聞いていたので、どうかなあと思っていたのですが、

１０時２０分過ぎにお電話いただきまして。

しかも、「朝から暗いニュースで申し訳ないのですが。。。」という”お約束”の演技付き。

クサいぞ、クサ過ぎる！と思いつつも、どきどきしながら、続きの言葉を待ったきたやんでした。ともかく、なんだかほっとしました。

とはいえ。

本番の論文試験まであと1ヶ月余り。

手放しで喜んでいる場合ではありません。

鬼の形相で勉強していただかなくては・・・・・・健闘を祈ります<(_ _)>

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オオサカ見学

引越し後２ヶ月、落ち着いたところを見計らって？遠方からのお客人が続いておりました。

毎週末、大阪観光に出かけておりましたので、行きそうで行っていなかった場所にいくことができました。

通天閣に初めて登りました。展望フロアに行くのに25分くらい待たされました。意外と高くて見晴らしがよく、変なみやげ物もたくさん売ってて「らしい」場所でした。

四天王寺に行きました。ひさしぶりに仏像を見学。

鶴橋でキムチ買いました。父はディープさがとっても気に行ったらしく、また来たいと言ってくれたようです。母は微妙な(・_・)をしていたので、どうもああいうのは苦手なようで(^^;)

京都方面では、伏見の酒蔵を見学し、坂本竜馬ゆかりの寺田屋も行きました。お酒の試飲をしてほろ酔い気分で歴史街道をふらふら～～

うーん、放っておいたら絶対行ってないですね。なにしろ大阪に来て14年間、行ってなかったんですから。

さて、皆様がお帰りになられた先週、やっと近所のＯＤＯＮＡに行ってみました。

淀屋橋の商業施設です。

個人的感想・・・正直、いまひとつでした。

本屋→品揃えがあまりに普通すぎる。場所柄ビジネス書・専門書の充実を期待してましたが、完全に裏切られましたね。これだったらチャリでジュンク堂まで行きます。

洋服屋→私の個人的趣味には合わないので買い物することはなさそう。あ、でも友人はとても喜んでいたので、好きなブランドが入っている人は嬉しいかも。

その他→スタバは使うでしょう。でも地下じゃなくて、開放感のある地上の店が良かった。他の飲食店はまだ使っていません。ランチあたりからいくつか行ってみようと思います。

全体の配置として、回遊しにくい構造になってます。ぐるっと一周できないので、なんとなくストレスのたまる感じ。2階のデッキはいい感じでした。もうすこしベンチが多くてもいいかな。

先輩のめたぼうさんの情報によれば、女子トイレの個室が2つしかなくてイマイチらしいです。ＯＬさんを狙うならその辺、もうすこしなんとかして欲しいですよねえ。

私が行ったのは土曜日の午前中だったので、ガラガラでした。

場所がら、平日が勝負でしょうから、もすこし手直ししながらがんばって欲しいものです。

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同窓会のお手伝い

独立開業してから、割合に自由に動けるようになり、また同期のT君に誘われたこともあり、大学の同窓会に行くようになりました。（それまではOB会組織にすら入会してませんでした・・・行っても知らない年配の人ばかりだろうと勝手に思ってたし(^^;)）

それが、「自己研鑽塾」という平成卒業生を中心とする勉強会（一橋の卒業生等で、社会のの第一線で活躍されている人の話など、普段なかなか聞けない貴重な話が聞けたり、直接質問できちゃったりします）があることを知り、それに参加してから、他のイベントにもちょこちょこ行くようになりました。

数は多くないものの、そこで平成卒業生の方たちと仲よくなり、また同じ寮に住んでいた友達とも再会するなど楽しく参加しておりました。（仕事とはまったく関係ない、上下関係もない気楽な飲み会ができて楽しい～♪）

ところが、誘ってくれたT君が4月に東京に転勤してしまいました。彼が平成卒業生の会を実質取り仕切っていたので、せっかく盛り上がってきた会がピンチ！！ということで、後任に指名されたNさんから声をかけていただき、私も含め、数名で幹事を引き継ぐことになりました。

これまで2回ほど打ち合わせを行い、役割分担を決め、7月に本年度第1回目の自己研鑽塾を開催できるよう調整中です。

これからの運営として、平成卒業生の輪をもっと広げていきたいので、関西在住のOBに広く声をかけ、誘い合わせてきてもらいたいな～～と思っていて、古くなってきていた名簿を整備することにしました。もともとの名簿のリニューアルを図るとともに、関西の各支部にいる平成卒業生を探す作業をしております。

といっても、平成卒業生というと多くは20～30代、転勤も多い年齢です。特に関西圏からの「転出者」は確認できますが、「転入者」の補足は難しい。この辺が今の課題です。

個人的なつながりで一本釣り？していく方法だけではなかなか埒があかないですしね。

どうしたもんでしょうか～～

あ、これを読んでしまった関西圏在住のOBの方、北谷まで是非ご連絡を♪お待ちしております。

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短答式

本日は短答式試験の日。

知り合いがたくさん受験しています。

みんな、実力が発揮できてたらいいな。

ともかくともかく、お疲れ様でした！

よい結果がでますように。

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ご近所情報

5/30に御堂筋沿いの商業施設がオープンします。

淀屋橋三井ビルディング（ビル自体は3月に竣工して稼動している模様）の、商業ゾーン「淀屋橋odona」というところ。

うちの事務所から徒歩3～4分で行けるので気になって調べたら、本屋、スタバ、洋服屋（ドレステリア、デ　プレ、ジャーナルスタンダードなどなど）が入るらしい。本屋もビルの回りをぐるっと一周した感じではそこそこ大きそう。スタバは何故か本町に集中してて、この界隈にはなかったからなあ。

そんなに大規模ではないけれど、近くにそういうところがなかったので、ちょっと嬉しい（梅田や心斎橋まで行けば何ぼでもあるんだけど、ま、それはそれとして）。

三休橋筋もガス灯が整備されて綺麗になってきているし、最近おいしいお店も増えてるし、数年後にはもっと賑わってくるかもしれません。オフィスばかりじゃ味気ないからとても楽しみです。

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